エルグレースタワー大阪同心

  • 大阪府大阪市北区同心一丁目

  • 東西線 / 大阪天満宮駅 徒歩6分

  • 2016年築 / 25階建 / 143戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

44.0
フェア

推定相場価格より8.6%割高

販価
10,980万円
146.5万円/㎡
相場
10,114万円
134.9万円/㎡
5,768
8,665
11,562
14,460
AI査定結果
推定相場価格
10,114万円
134.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,665万円〜11,562万円
115.6万円/㎡〜154.2万円/㎡
推定賃料
24.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年4月30日
エルグレースタワー大阪同心
10,980万円（146.5万円/㎡）/ 6階 / 74.96㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴40件の平均平米単価は128.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（146.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/2510,980万円146.5万円6階 74.96㎡ 2LDK南
2026/04/1711,200万円149.4万円6階 74.96㎡ 2SLDK南
2026/04/139,998万円160.6万円16階 62.24㎡ 2LDK北東
2026/04/137,980万円129.7万円13階 61.53㎡ 2LDK南
2026/04/139,698万円145.8万円6階 66.52㎡ 3LDK北西
2026/03/178,480万円137.8万円13階 61.53㎡ 2LDK南
2026/03/1613,500万円150.0万円8階 90.01㎡ 3LDK南東
2026/02/199,500万円142.8万円20階 66.52㎡ 2LDK北
2026/02/1911,990万円192.6万円16階 62.24㎡ 2LDK+北東
2026/02/1911,490万円172.7万円6階 66.52㎡ 3LDK北西
2026/02/158,980万円145.9万円13階 61.53㎡ 2LDK南
2026/01/019,880万円155.2万円23階 63.64㎡ 2LDK北東
2025/12/2311,300万円125.5万円7階 90.01㎡ 1LDK+S南
2025/12/049,280万円123.8万円6階 74.96㎡ 2LDK南
2025/07/177,780万円117.0万円6階 66.52㎡ 3LDK北
2025/07/178,680万円139.5万円16階 62.24㎡ 2LDK北
2025/04/1011,800万円131.1万円7階 90.01㎡ 1LDK+S南
2025/02/0315,850万円161.9万円25階 97.87㎡ 3LDK+S北
2024/11/167,685万円124.9万円20階 61.53㎡ 2LDK南
2024/11/147,680万円124.8万円20階 61.53㎡ 2LDK南
2024/10/288,600万円105.0万円4階 81.92㎡ 3LDK南
2024/08/309,880万円109.8万円6階 90.01㎡ 2LDK南
2024/08/079,880万円109.8万円6階 90.01㎡ 2LDK+S南東
2024/08/0611,500万円127.1万円21階 90.47㎡ 3LDK南
2024/07/288,980万円109.6万円4階 81.92㎡ 3LDK南
2024/07/057,330万円110.2万円3階 66.52㎡ 3LDK北
2024/07/027,280万円109.4万円3階 66.52㎡ 3LDK北
2024/06/119,990万円121.9万円22階 81.92㎡ 2LDK南
2024/05/0510,500万円128.2万円22階 81.92㎡ 2LDK南
2024/04/269,880万円120.6万円15階 81.92㎡ 3LDK南
2024/04/1910,800万円131.8万円22階 81.92㎡ 2LDK南
2024/04/169,980万円121.8万円22階 81.92㎡ 2LDK南
2024/03/217,580万円119.1万円23階 63.64㎡ 2LDK北東
2024/03/167,180万円112.8万円23階 63.64㎡ 2LDK北東
2024/02/209,280万円103.1万円4階 90.01㎡ 4LDK南
2024/02/206,280万円108.6万円18階 57.84㎡ 2LDK北
2024/02/156,480万円112.0万円18階 57.84㎡ 2LDK北
2024/01/186,500万円112.4万円18階 57.84㎡ 2LDK北
2024/01/179,280万円103.1万円4階 90.01㎡ 3LDK南
2023/09/019,500万円105.5万円4階 90.01㎡ 4LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は133.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（146.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/25
エルグレースタワー大阪同心
大阪市北区同心一丁目
大阪天満宮駅6分 10,980万円146.5万円74.96㎡2LDK6階 / 25階建 南2016年143戸RC
2026/04/28パークナード新梅田アーバンパレス
大阪市北区大淀中二丁目
福島駅10分 7,980万円121.9万円65.45㎡3LDK2階 / 19階建 西2020年107戸RC
2026/04/29プレサンスロジェ梅田
大阪市北区中津三丁目
中津駅3分 8,880万円124.1万円71.55㎡3LDK8階 / 15階建 南東2018年98戸RC
2024/07/31ジオグランデ梅田
大阪市北区茶屋町
大阪梅田駅2分 16,040万円182.0万円88.15㎡2LDK16階 / 31階建 南東2011年186戸RC
2026/03/30アデニウムタワー梅田
大阪市北区本庄東一丁目
天神橋筋六丁目駅4分 7,700万円122.5万円62.88㎡2LDK11階 / 30階建 北東2011年179戸RC
2025/12/09ザ・パークハウス梅田
大阪市北区中崎西一丁目
中崎町駅2分 7,980万円122.2万円65.31㎡3LDK9階 / 15階建 南2012年150戸RC
2026/02/01ローレルタワー南森町ル・サンク
大阪市北区東天満二丁目
大阪天満宮駅1分 9,480万円125.4万円75.57㎡3LDK3階 / 23階建 南2017年131戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で43.6%上昇、大阪市北区では50%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（146.5万円）は大阪市北区の平均と比較して4.5%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
109.1万円/㎡
前年比+43.6%
大阪市北区
153.4万円/㎡
前年比+50.0%
大阪府
大阪市北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エルグレースタワー大阪同心
所在地大阪府大阪市北区同心一丁目
交通東西線大阪天満宮駅徒歩6分
築年月2016年
階数25階建
総戸数143戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション